Etiqueta: administración propiedades Playa del Carmen

Servicios adicionales que puede vender para ganar dinero con su alquiler vacacional

1. Transportación al aeropuerto
La mayoría de los viajeros apreciarán el hecho de que les facilite el transporte hacia y desde el aeropuerto. La mejor parte es que no es necesario que los conduzca usted. Simplemente, puede arreglar una tarifa conveniente con alguna agencia de transporte.

2. Tours
Al incluir una visita guiada en la estadía, puede ayudar al huésped a obtener algo que probablemente ya estaba en su lista de tareas y ganar algo de dinero para usted. La mayoría de las compañías de viajes ofrecen tarifas especiales, lo que significa más comisiones para usted.

3. Sesiones de fotos
Es probable que los huéspedes busquen una sesión de fotografía. Es una opción popular para los turistas en estos tiempos. Llame a una empresa de fotografía y arregle las tarifas.

4. Entradas a eventos y atracciones
¿Hay buenos eventos en su área? Ofrezca entradas a las atracciones que puedan interesar a los huéspedes.

5. Servicio de limpieza
Ofrezca un servicio de limpieza diario o semanal. Podría ser una forma adicional de ingresos.

8. Decoración para eventos u ocasiones especiales.
Ya sea un aniversario, un cumpleaños, una reunión familiar, puede ayudarlos a celebrar el momento y ganar más dinero en el proceso.

¿Está buscando más formas de ganar más dinero con su alquiler vacacional? ¡Entonces no dude en contactarnos!

Consejos para hacer tu propiedad más atractiva a los viajeros

Limpieza y orden

Este punto, por más obvio que sea, es fundamental. Hay que asegurarnos de mantener limpio y organizado a fondo cada elemento que compone nuestra estancia antes y después de cada ocupante. No hay mejor manera que recibir a un huésped recién llegado con sábanas limpias o muebles y equipos en excelente estado.

Decoración

Otro punto importante y que resulta ser siempre atractivo a la vista, es una bonita y agradable decoración. Una estancia con centros de entretenimiento, libreros y organizadores que hagan juego con el resto de los elementos decorativos, tiene más probabilidad de crear esa sensación de seguridad y comodidad que un área con objetos muy cargados o fuera de lugar.

En la Riviera Maya, Grupo Select decora y rentabiliza tu propiedad. CONTÁCTANOS

Espacios bien equipados

Nos referimos a los electrodomésticos: refrigerador, microondas, estufa, cafetera, lavadora, televisión, conexión a internet y aire acondicionado.

Busca de preferencia que sean equipos ahorradores de energía y amigables con el medio ambiente, esto te ayudará a no elevar tus costos en el servicio de luz sobre todo en temporada alta.

Consiente a tu huésped

Las personas valoran mucho los pequeños detalles. Crear una excelente experiencia a nuestros viajeros está en nuestras manos y no nos cuesta mucho. Por ejemplo, una notita de agradecimiento por haber elegido tu hogar, una lista de recomendaciones de los mejores sitios para divertirse durante su estadía o flores frescas no está de más.

Suena a mucho trabajo ¿Cierto? Deja tu propiedad en las manos expertas de Grupo Select – Administración de propiedades y rentas en Playa del Carmen.

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¡Ya es posible viajar! Reapertura turística en México

La forma de viajar ha cambiado debido a la pandemia, sin embargo disfrutar de unas vacaciones ya es posible en México.


Nuevamente las fronteras mexicanas se encuentran recibiendo turistas de todo el mundo. Siguiendo el Lineamiento de Reapertura Turística de la Secretaría de Turismo que básicamente se basa en altas medidas de higiene en alojamiento, actividades, transporte, etc.


CLICK AQUÍ PARA LEER EL LINEAMIENTO DE REAPERTURA TURÍSTICA

Mientras que para los viajeros, existe la Guía para el Turista Internacional al llegar a México

Aprovecha la reapertura turística para rentabilizar tu inmueble. ¡Grupo Select lo hace por tí!

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Dónde invertir en México para renta vacacional

Foto de portada: http://www.ccmexico.com.mx

Guerrero

La legendaria playa y la cercanía de este estado con la Ciudad de México es una de sus grandes ventajas. El precio promedio para comprar una casa en Guerrero es de 1 millón 800 mil pesos.

Baja California Sur

Su cercanía con la frontera, su impresionante Mar y el buen desarrollo urbano de este estado, lo convierten en uno de los favaritos por estadounidenses y canadienses. Puedes comprar una buena casa en Baja California Sur por 2 millones 400 mil pesos.

Oaxaca

El más bello y económico destino en México para Playas, Pueblos Mágicos e impresionante cultura mexicana. Comprar un acasa en Oaxaca te costará desde 700 mil pesos.

Morelos

Si vives en la capital y no quieres alejarte demasiado de ella. Morelos es una buena opción con su delicioso clima y primavera eterna. El precio promedio de casas en Morelos es de 2 millones 600 mil pesos.

Quintana Roo

La cercanía con el Mar Caribe hace de Quintana Roo un estado ideal para comprar una casa y rentarla. Compra una casa en Quintana Roo en promedio por 3 millones 600 mil pesos.

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FUENTE: https://www.milenio.com/bienes-raices/razones-para-comprar-una-casa-vacacional-y-donde-hacerlo

ADVERTENCIA, estas son las características que debe de tener un inmueble para clima tropical

Antes de adquirir una casa en tierra caliente debes de tener conocimiento del diseño y posición para lograr menos mantenimiento y ahorro energético.

  • Elige la mejor ubicación
    Debe construirse a modo que el aire corra abiertamente a través de los pasillos y ventanas. Estas deberán estar orientadas al sur o norte, ya que si adquieres un inmueble con orientación al este u oeste, la construcción estará más expuesta al sol. 

  • Enfócate en su estructura
    Las estructuras deberán dar sombra en los espacios que estén al aire libre como la terraza y el patio, y así mantenerlos frescos y protegidos en temporadas de calor extremo.
     
  • Revisa el aislante térmico en paredes y techos
    Deberás encontrar un inmueble que esté sellado con aislante térmico para evitar que el calor entre en contacto con el interior del hogar.

  • Considera los techos alto
    De esta manera, el aire caliente subirá hasta los límites del techo y el aire fresco se mantendrá al nivel del suelo, permitiendo tener un ambiente agradable en el interior del hogar. 

  • Si no habitas tu casa, réntala.
    Tener deshabitada una casa en clima tropical puede ser contraproducente, ya que la humedad hará trizas tu inversión. Mantenerla habitada garantizará su ventilación y además producirás dinero extra si la rentas. Grupo Select se encarga de rentabiizar tu propiedad.

Grupo Select rentabiliza y mantiene tu imueble impecable para renta vacacional. ¡Confía en los expertos!

Consejos para ahorrar luz en tu inmueble de renta vacacional.

  1. Revisa la instalación eléctrica.

Probablemente sea el punto más importante de todos. Las fugas de electricidad son bastante comunes. Lo mejor es contratar un experto en electricidad que revise tu instalación y se asegure que no existen fugas, además de que realice el mantenimiento necesario.


2. Desconecta los aparatos que no utilices.

Una costumbre muy común es dejar los aparatos conectados a la corriente a pesar de estar apagados. A pesar de no estar activos, dejarlos enchufados consume energía de forma constante y silenciosa que se ve reflejada en el recibo mensual. Los segundos adicionales que toma conectarlos y desconectarlos, cuando no se van a usar pueden salir muy caros, así que toma medidas al respecto.


3. Uso de calentadores o aires acondicionados de forma responsable.

Aunque en el centro y el sur del país no es tan común, los estados del norte gastan bastante en calefactores y aire acondicionado debido a sus temperaturas extremas. Para optimizar el uso, asegúrate de mantener el termostato en buen estado y regulado. Coméntale a tus huéspedes cerrar las puertas y ventanas al usarlos. Revisa también que no haya muebles obstruyendo su difusión, y llama a un experto para revisarlos y darles mantenimiento al comienzo de las temporadas de calor o frío más fuertes del año. No está de más que el técnico te instale un bloqueo para temperaturas extremas que hagan funcionar demasiado tus aparatos de clima.

¡Olvídate de la ardua tarea de mantener tu propiedad en excelente estado!

Grupo Select rentabiliza y mantiene tu imueble impecable para renta vacacional. ¡Confía en los expertos!

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Renta vacacional: el adiós a los Hoteles

Hace diez años, nadie hubiera imaginado que sería posible reservar hospedaje en línea y llegar a una habitación en casa de algún host y viviendo como un verdadero local. Hoy, no solo eso es posible, sino que también se ha convertido en una oportunidad de negocio al aumentar la rentabilidad de un inmueble.

Grupo Select se encarga de rentabilizar tu inmueble con las nuevas tendencias de hospedaje. CONTÁCTANOS

Cada vez más viajeros prefieren hospedarse en renta vacacional, ya que es más barato y privado. Aunque el mercado de los hoteles tiende a no desaparecer frente a su competidor.

Entonces, ¿la desaparición de los hoteles es inminente?… No precisamente, si bien es cierto que se han visto obligados a compartir mercado con otras plataformas online, siguen manteniendo un mercado fuerte. Incluso Airbnb ha buscado diversificar su negocio e incluir en su oferta habitaciones de hotel directamente.

Concierge para renta vacacional

Foto: Veecteezy

Sorprénde a tus huéspedes con un excelente servicio, gana recomendaciones y con ello más reservaciones. Ofrece una tarifa adicional y accesible por servicio de concierge, nada de extravagancias que desfalquen el bolsillo, sólo lo necesario para hacer sentir bienvenido al huésped. Incluye:

  1. Pick up del aeropuerto con coctél de bienvenida.
  2. Ofrece comprárles la despensa.
  3. Limpieza diaria del inmueble.

Por otra parte, deja una carpeta en el inmueble con las actividades del destino con proveedores de confianza. Además de facilitar la vida a tu huésped, generas trabajo para la gente de la zona.

A todos nos gusta que nos consientan y nos hagan sentir especiales, pero no siempre es posible pagar por ello. Sé diferente y conciente a tus huéspedes. Pequeños detalles, marcan la diferencia.

Confía en Grupo Select para la administración de la renta vacacional y olvídate de todo el trabajo que conlleva ¡Siempre estamos evolucionando para brindar el mejor servicio!

¡Adiós a las cancelaciones o no shows de los huéspedes!

Empatiza con el invitado pero sé firme. Al final del día, un no show afecta tus ingresos. En tales casos, es aconsejable hablar con el huésped y preguntarle cuáles fueron las razones. Explica con calma por qué debe emitir una tarifa por no presentarse. Asegúrate de recibirlos independientemente de la pérdida en la que haya incurrido. Ofrece algo intuitivamente, que podría no ser muy significativo para tu propiedad, pero que marcaría la diferencia para el huésped.

Sigue leyendo para obtener más consejos para reducir no shows y las cancelaciones:

  1. Sé selectivo al exponer tu propiedad.

Cuando restringes tus listados a uno o dos canales, limitas la exposición a un grupo más pequeño de personas que buscan alquileres de vacaciones exactamente como el tuyo.

2. Asegúrate de tener una política de cancelación amigable .

Contrarresta las cancelaciones de última hora con una política de cancelación estricta. Pero cuidado, no aplica para todas las empresas.
Las políticas más flexibles pueden ser más adecuadas para las propiedades en los mercados urbanos donde compiten más directamente con los hoteles, y los alquileres más nuevos pueden obtener mejores resultados con políticas más flexibles hasta que hayan establecido una reputación a través de una mejor demanda.

3. Ofrece descuentos para reservas confirmadas.

Olvida todos los problemas de administrar una propiedad ¡Permite que los expertos de Grupo Select lo hagan por tí!

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Guía para tratar huéspedes complicados

Foto portada: @icons8

Regla de oro de la hotelería:

Manten tu hospedaje IMPECABLE así evitarás muchos problemas.

Tu servicio puede ser perfecto en todos los detalles, pero aún así tendrás que lidiar con huéspedes que son “un poco complicados”. Todos los negocios hoteleros los sufren en algún momento, por lo que tienes que aprender cómo estar preparado para responder de la mejor forma posible.

Los comentarios negativos pueden asustar a futuros huéspedes y dañar permanentemente la reputación con un impacto directo en los ingresos de tu propiedad.

Sigue la guía de Grupo Select para tratar huéspedes complicados:

– Escucha – Deje que los huéspedes expresen sus quejas.

– Empatía – Ponte en su situación.

– Saber cuándo abandonar – Sopesa los pros y los contras de las demandas de tus invitados y cumple con los mismos de una manera que evite una reacción negativa.

– Baja la voz – Cuando la voz de un cliente suba, baja la tuya y calma tu comportamiento.

– No dejes que se vuelva algo personal – Incluso si un cliente hace que sea personal, evítalo y mantén tu enfoque.

– Ofrece una solución – Dejar las cosas abiertas no hará que el cliente enojado se sienta mejor acerca de la situación. Dales un cierre o al menos un siguiente paso.

En Grupo Select somos expertos en cómo tratar a tu huésped, mantener tu propiedad impecable y ¡RENTADA!