Etiqueta: administración propiedades México

Básicos para una decoración atemporal

Select Di, la prestigiosa empresa de Diseño de Interiores en la Riviera Maya, comparte estos 3 sencillos consejos para que tu propiedad luzca una decoración atemporal, que dure y dure como la calidad de nuestra empresa de Interiorismo Mexicano: Select Di.

Paredes en blanco
Elige por pintar tus paredes en blanco, a diferencia de los colores neutros u obscuros que con el tiempo se ven sucios, el blanco es fácil de combinar con todo.

Diseño de interiores por Select Di para Nick Price Residences

Mobiliario neutro
Para la tapicería de tus muebles elige colores neutros, son muy muy combinables. Blanco si buscas la luminosidad, beige para subir un poco la temperatura, gris claro si quieres algo de modernidad en tu estilo atemporal y gris oscuro si pretendes un toque más moderno. Pero no te salgas de ahí. Así podrás añadir los complementos sin miedo.

Diseño de interiores por Select Di para Casa 40 Hotel Playa del Carmen

Que la naturaleza no falte
La texturas naturales por tradición son elementos atemporales. Elige muebles de madera, mármol o piedra de colores neutros o naturales. Podrás combinarlos por años y años, además potenciarán la luminosidad y no restarán calidez.

Interior design by Select Di for AWA Playacar Residences

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Incrementa las reservaciones de tu alojamiento con un buen WiFi

Ofrecer una conexión wifi segura y de calidad es un factor diferenciador en la decisión de alquilar un alojamientos. De hecho, se estima que un 70% de los viajeros busca hospedaje tecnológicamente evolucionado, lo más buscado es una conexión wifi estable y sin riesgos.

Ahora que sabes que el huésped siempre va a buscar contar con los mejores servicios de conectividad, checa estos sencillos consejos para que tu alojamiento vacacional sea uno de los que más resalte en este aspecto:

Crea una infraestructura WiFI adecuada.
Instala repetidores de router en tu propiedad para garantizar la conectividad en todos los espacios de tu propiedad.

Elige el mejor proveedor de la zona.
El WiFi debe ser de calidad, alta velocidad y sin cortes. No vayas por la opción más económica ya que no es garantía de calidad. Pregunta a tus vecinos cuál es el Internet que usan y si lo recomiendan. Es importante contemplar la velocidad de la conexión y el ancho de banda del operador.

Beneficio diferenciador.
Cuando promuevas tu propiedad, utiliza el buen servicio de Internet para diferenciarlo de la alta competencia. Mencionalo en el título y en la descripción del alojamiento.

Así que ya sabes, contar con un buen Internet te garantizara una mejor calidad del alojamiento y por ende mayores reservaciones.

Si eres propietario de un alojamiento en la Riviera Maya, elige a Grupo Select como administrador de tu propiedad, la mantenemos impecable, la promovemos en Internet para generar el máximo de ocupación y si todavía no la equipas, su empresa de interiorismo Select Di lo hará por tí.

Ventajas y desventajas de comprar una propiedad en la Riviera Maya

Realizar una gran inversión intimida, y eso por eso que debes de estar 100% seguro de que al comprar una propiedad te traiga beneficios garantizados. Grupo Select te recomienda realizar la inversión en la Riviera Maya. Si has rentado alguna propiedad en uno de estos lugares, sabrás que no hay comparación con la exuberante naturaleza que reina en la zona, la cultura y sobre todo el auge turístico y económico que se ha registrado en los últimos años. Pues después de la pandemia, el Caribe Mexicano se ha posicionado como la segunda potencia mundial turística.

VENTAJAS

  • Precios bajos, las propiedades en la Riviera Maya son considerablemente más bajos que en otros destinos de playa en el mundo.
  • Excelente oportunidad de inversión por la alta demanda de renta.
  • Mercado inmobiliario de rápido crecimiento.  El mercado inmobiliario en la Riviera Maya es uno de los de más rápido crecimiento en el mundo y la demanda supera a la oferta
  • Infraestructura moderna.
  • Puedes pasar las vacaciones en tu alquiler vacacional.

DESVENTAJAS

  • Tus ingresos dependen de la temporada. Pero que no te frene, por que puedes tener excelentes ingresos en la temporada alta.
  • El mantenimiento es elevado por la salinidad y humedad del clima.
  • Competencia elevada, nada de que preocuparse si realizas una estrategia correcta de marketing. Acércate a empresas especializas en rentas en la Riviera Maya, como Grupo Select.

¿Quieres rentar tu propiedad en la Riviera Maya?

Acércate a Grupo Select, los expertos en administración de propiedades de renta vacacional y a largo plazo.

Mantenemos tu propiedad en excelente condiciones, la exponemos en las mejores plataformas digitales con técnicas de marketing especializadas y la mantenemos rentada. Para que tú sólo te ocupes de disfrutar tus beneficios.

Grupo Select
Whatsapp (+52) 998 241 2424
admin@gruposelect.mx

Diseña un espacio Home Office en tu propiedad

Foto: Select Di

Nuestro espacio de trabajo ha tomado relevancia con la modalidad de conferencias online, con la que nuestros espacios personales se están volviendo más públicos que nunca. Esto es de vital importancia para muchos de los huéspedes que trabajan remotamente.

El trabajo en línea resulta ser monótono y como resultado tenemos un aumento de personas viajando y trabajando. Es por eso que te proponemos:

Incluir en tu propiedad un diseño funcional que permita recibir nómadas digitales.

Un espacio de trabajo debe ser cómodo y práctico. Tener un espacio bien iluminado y organizado que satisfaga las necesidades laborales de los huéspedes.

Los mejores diseños de “home office” fomentan el pensamiento creativo y generan una sensación de bienestar. Además, resulta ser un gran negocio, ya que incluir un espacio de trabajo en tu propiedad logrará la diferencia de la competencia.

No tienes que romperte la cabeza diseñando un espacio, un buen escritorio, una silla anatómica y creatividad son una solución. Ahora, si tu negocio es en grande contrata una empresa de diseño de interiores, como: Select Di, empresa de interiorismo en Playa del Carmen y hermana de Grupo Select, administración de propiedades en Riviera Maya, México.

Marketing Inmobiliario


–Ponte en el lugar de tu cliente y pregúntate: ¿Qué te persuadiría para realizar una importante inversión? –

PARA VENDER, LA IMAGEN LO ES TODO.
–Invierte en una imagen perfecta, contrata profesionales que le den dirección a tu marca y su comunicación. Es de vital importancia diferenciarse de la competencia con profesionalismo.

PROPIEDADES IMPECABLES. –
El producto debe ser igual de perfecto que la imagen de la marca. –
Mantén tus propiedades siempre impecables con un buen mantenimiento, organiza un equipo de confianza o contrata un profesional de administración inmobiliaria como Grupo Select.–
Si la propiedad que ofreces es amueblada, es muy importante el diseño interior, pues ayuda potencialmente a la renta o venta. Acércate a expertos o toma cursos de diseño interior como Select Di.

AHORA SÍ, HAGÁMOS MARKETING.
–Si lo tuyo es el Marketing, especialízate en Real Estate o contrata un profesional o una agencia especializados en marketing inmobiliario.
Asegúrate de que promocionen tu marca con contenido de calidad, como:

          – La última tecnología e-commerce.
          – Sitio web.
          – Fotografías y videos profesionales.
          – Diseño gráfico.
          – Una estrategia de marketing potente que incluya:
             Redes sociales, anuncios, Whatsapp.

LAS ACCIONES INFALIBLES:
–Acude a congresos o exposiciones para hacer networking. Las relaciones públicas nunca fallan. –
Obtén recomendaciones de tus clientes y compártelas. –

–En conclusión ahorra tiempo, evita malos resultados dejando la tarea pesada a una empresa de administración inmobiliaria e interiorismo como Grupo Select.

Cómo afecta la guerra en Ucrania al sector turismo

Foto: BBC

El turismo es uno de los sectores a los que afecta la guerra en Europa, por la enorme variedad de subsectores que tienen que funcionar equilibradamente para que los turistas puedan disfrutar de sus vacaciones. Estos son algunos puntos que alcanzamos a distinguir desde el inicio del conflicto:

Aumento en todos los suministros.
El drástico incremento del precio del petroloeo afectará directamente a la mayoría de los suministros como luz, agua, gas. En todo el mundo aumenta la inflación, y con ello los viajes y otros gastos no básico disminuyen.

Caída del turismo de lujo.
El turismo de lujo será uno de los más afectados por la situación actual, por un sencillo motivo: por lo general, el turista ruso gasta más.

Reduccón de viajeros
Volar es más caro que nunca. IATA (Asociación Internacional de Transporte Aéreo) anunció que las aerolíneas subirían sus tarifas como consecuencia del aumento del precio del petróleo.

El principal perjudicado por este conflicto es el pueblo ucraniano, pero en el mundo profundamente interconectado de hoy en día, lo que ocurre en un rincón acaba por afectar al resto, y el sector turismo deberá soportar los efectos de esta guerra que esperamos termine ya.

La importancia de buenas fotografías para tu propiedad

Foto: Ipana by Grupo Select

“Una imagen vale más que mil palabras” – un dicho de especial importancia en el turismo. ¿Por qué? Por que no hace falta decir nada más, basta con ver una imagen para entenderlo todo y enamorarse de ese lugar. Actualmente en el mercado de renta vacacional lo que importa es la imagen por que:

  • Las fotografías ofrecen la posibilidad de que el huésped pueda imaginar cómo sería la estancia, ya que a los usuarios les gusta conocer cómo es el lugar donde se hospedarán.
  • Son una buena presentación para las tarifas, ante todo para aquellos huéspedes que ante todo buscan calidad y comodidades.

Sin duda, cuanto mejores sean esas imágenes, mejores las posibilidades de reserva.


Aquí algunos consejos para lograr buenas fotografías de tu propiedad:

  1. Las fotografías deben ser atractivas, siempre deben reflejar lo que el cliente disfrutará durante la estancia.
  2. No se deben crear falsas expectativas.
  3. Mantenerlas siempre actualizadas.

Una buena presentación de tu propiedad es escencial para aumentar las posibilidades de reserva.

Si todavía no cuentas con fotografías dignas de tu propiedad contáctanos ¡Para que tú sólo te encargues de disfrutar los ingresos que genere tu propiedad!

Grupo Select
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Principales problemas de alojamiento y cómo solucionarlos

Foto: Marketing4ecommerce

Grupo Select identificó cuáles son los problemas más comúnes que reportan los huéspedes y te decimos cómo solucionarlos.

Ubicación confusa.

Primordial ubicar nuestro alojamiento en Google Maps. También debemos ser precisos al indicar cómo llegar al alojamiento, si hay transporte y accesos más comunes.

Calidad del alojamiento.

Un buen mantenimiento de tu propiedad, garantizará huéspedes felices y buenas reseñas. Para ello recomendamos 3 acciones imprescindibles:
– Checar con tiempo de anticipación antes del check in y después de cada check in.
– Arreglar los daños en el momento en el que aprezcan, te ahorrará tiempo.
– Mantener limpio siempre alargará la vida de tus bienes.

Demoras en el Check in y Check out

Después de un largo viaje, lo único que un huésped quiere es dejar sus maletas y acomodarse en su habitación. De igual manera, tampoco hay tiempo que perder a su salida. La rapidez en el servicio demuestra eficiencia y experiencia.

Puedes ver que rentar tu propiedad no es cosa fácil, ahorra tiempo y esfuerzo permitiendo que Grupo Select la monetice por tí.
¡Grupo Select mantiene, decora, comercializa tu propiedad!

Grupo Select
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Mantenimiento preventivo de inmuebles

Foto: Realtor

Mantener tu propiedad en buen estado evitará perder tiempo y dinero porque las cosas durarán más y se evitan costosos daños colaterales. Realizar el mantenimiento de los servicios más comunes la hace más segura, funcional y cómoda.

Además, una propiedad bien mantenida incrementa su valor cuando queremos alquilarla o venderla.

¿Qué incluye el mantenimiento preventivo?

Hablando del interior de la propiedad, el mantenimiento incluye los sistemas de calefacción, agua, gas, aire acondicionado y electricidad. En el exterior hay que cuidar el aspecto de los muros, desde el cuidado de los cimientos hasta los techos y la jardinería.

¿Con qué frecuencia se debe hacer el mantenimiento?

La recomendación en los servicios de mantenimiento es que revises toda la casa de afuera hacia adentro cada 6 meses. Haz una lista de todos los arreglos o tareas de limpieza que ves que necesita la propiedad y asígnale un valor según su importancia.

¿Quién puede ayudar con el mantenimiento?

Trata de conseguir un proveedor de confianza que se ocupe de los daños más comunes que pueda tener tu propiedad. Y asegúrate de que garantizan la calidad del servicio.

¿No tienes tiempo para el mantenimiento preventivo?

Deja este trabajo a una empresa de administración de propiedades, como Grupo Select México, que mantiene tu propiedad impecable para generar ingresos.

Grupo Select
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Sencillos pasos para asegurar la higiene de tu propiedad

Foto: Interiorismo Select Di

  • Limpia y desinfecta
    Debemos entender la diferencia entre limpieza y desinfección. La limpieza es el acto de eliminar gérmenes, suciedad e impurezas. Para desinfectar una superficie previamente debemos limpiarla, quitar polvo y otras suciedades.
  • Ventila las habitaciones antes de limpiar. Deja que entre aire fresco durante al menos 20 minutos y mantén las ventanas abiertas hasta que termines. 
  • La ropa de cama y toallas llévalas a lavanderías industriales para garantizar su desinfección.
  • Limpia las superficies con un desinfectante. Enfocándote en las zonas de alto contacto como interruptores, barandales, controles remoto, etc.
  • Evita las alfombras dentro de tu inmueble ya que acomulan residuos y bacterias.

Grupo Select te recomienda la gama de productos Cloralex, son una excelente herramienta para limpiar y desinfectar al mismo tiempo. Recuerda que la salud de tus huéspedes y la de todos es muy importante.

Confía tu propiedad a los expertos de Grupo Select para mantenerla siempre impecable y rentada.