Mantenimiento preventivo de inmuebles

Foto: Realtor

Mantener tu propiedad en buen estado evitará perder tiempo y dinero porque las cosas durarán más y se evitan costosos daños colaterales. Realizar el mantenimiento de los servicios más comunes la hace más segura, funcional y cómoda.

Además, una propiedad bien mantenida incrementa su valor cuando queremos alquilarla o venderla.

¿Qué incluye el mantenimiento preventivo?

Hablando del interior de la propiedad, el mantenimiento incluye los sistemas de calefacción, agua, gas, aire acondicionado y electricidad. En el exterior hay que cuidar el aspecto de los muros, desde el cuidado de los cimientos hasta los techos y la jardinería.

¿Con qué frecuencia se debe hacer el mantenimiento?

La recomendación en los servicios de mantenimiento es que revises toda la casa de afuera hacia adentro cada 6 meses. Haz una lista de todos los arreglos o tareas de limpieza que ves que necesita la propiedad y asígnale un valor según su importancia.

¿Quién puede ayudar con el mantenimiento?

Trata de conseguir un proveedor de confianza que se ocupe de los daños más comunes que pueda tener tu propiedad. Y asegúrate de que garantizan la calidad del servicio.

¿No tienes tiempo para el mantenimiento preventivo?

Deja este trabajo a una empresa de administración de propiedades, como Grupo Select México, que mantiene tu propiedad impecable para generar ingresos.

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¿Por qué contratar una empresa de administración inmobiliaria?

Photo: www.implika.es

Si está pensando en cómo administrar una de sus propiedades, hay que tomar en consideración lo siguiente:
Un administrador profesional está capacitado y con la experiencia suficiente para resolver las necesidades que se suscitan en el día a día al interior del condominio.

Además cuentan con los conocimientos en diferentes áreas vitales para la administración de un bien inmueble, como son:

Legal y contable. Al contratar una administración profesional se asegura de que cualquier conflicto relacionado con su inmueble se solucione en tiempo y forma. Además del pago de las facturas a tiempo evitando penalizaciones.
Mantenimiento y laboral. Garantizará que haya profesionales trabajando para el buen funcionamiento de la propiedad y no a alguien que le dedicará sólo el tiempo que pueda o personas no recomendadas.
Ocupación. Muchas empresas de administración inmobiliaria en México también ofrecen el servicio de rentar su propiedad y así generar ingresos extras. Como Grupo Select, que solo cobra una comisión que se recupera con los beneficios de mayores rentas, y brinda la tranquilidad y los ingresos recurrentes que está buscando.

En resumen, al contratar una administración de inmuebles en México profesional como Grupo Select, los propietarios ganan calidad de vida, ya que no deberán emplear su propio tiempo y tendrán la tranquilidad de que su inmueble está siendo cuidado y rentable en cualquier momento.

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Actualmente millones de personas de todo el mundo prefieren realizar búsquedas y compras en Internet. Es por ello que digitalizar tu alojamiento en los medios digitales es vital.

Nunca sabemos cuantos de esos millones de usuarios pueden interesarse en hacer una reserva y que mejor si brindamos la inmediatez para encontrar tu alojamiento en Internet con una excelente reputación, listo para recibir reservaciones en línea.

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Consejos importantes para un buen turista

Para que las vacaciones salgan bien, es necesario tener todo preparado, hospedaje, dinero, lugares que visitar; esto hará que el viaje se convierta en una experiencia inolvidable.

México ofrece múltiples destinos turísticos para todos los visitantes del extranjero y nacionales que desean pasar unas agradables vacaciones en nuestro país; no obstante, para tener una muy buena experiencia y disfrutar al máximo de estos lugares es necesario seguir algunas recomendaciones, pues hay que tomar en cuenta que cuando uno sale siempre pueden suceder imprevistos, que podría arruinar por completo el viaje.

Es necesario planear con antelación las vacaciones, así como también hay que tener a la mano los teléfonos de emergencia: hospitales, policía, bomberos y demás por si llegara a pasar algo. Además previamente se tiene que ver qué lugares se van a visitar, cuáles son los horarios y costos…

1. Infórmate: Planea con tiempo tus vacaciones y considera estos tres rubros para que todo salga bien: transportación hospedaje y alimentación.

2. Compara los servicios: Antes de tomar una decisión checa varias opciones y escoge la que mejor te convenga, una buena elección puede hacer la diferencia entre pasarla bien o no.

3. Reserva con anticipación: Hay que tomar en cuenta que hacer reservación a tiempo evita muchos problemas y así te asegura tus vacaciones.

4. Elabora una relación de gastos: Siempre es bueno que hagas una lista de los gastos que vas a hacer: comida, hospedaje y dinero para compras. Si vas en auto checa muy bien cuánto tienes que pagar de casetas.

5. Traza una ruta: Importante, siempre tienes que saber cómo llegarás a tu destino y cuáles son las alternativas que tienes. Recuerda que esto evitará que sufras un imprevisto

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6. Ir a destinos poco conocidos: Hay muchos lugares muy bonitos que son poco explorados por los turistas, por lo que te recomendamos checar qué destinos te interesan conocer. Viajar a sitios poco conocidos tiene sus ventajas; evitarás aglomeraciones, los costos suelen ser más bajos y tendrás una experiencia única.

7. Viaja en temporada baja: Tiene muchas ventajas, en primera los costos de transportación, hospedaje y además son más baratos, no encuentras tanta gente y es más fácil encontrar alojamiento; por si fuera poco, los lugares que se puede visitar no están tan llenos.

8. Seguridad: Siempre respeta los señalamientos, recuerda que esto puede evitar que sucedan accidentes, además usa los aditamentos necesarios a la hora de realizar alguna actividad, pues tu seguridad y la de tu familia es lo primero.

¿Qué consejo agregarías a la lista? Es momento de seguir el punto número 3 y reservar tu hospedaje con anticipación para aprovechar un mejor precio, haz click aquí

Tips para conducir de manera segura en época de lluvias

Antes de salir en época de lluvias, revisa en qué condiciones está tu vehículo y sus llantas.

Contrario a lo que la mayoría de la gente piensa, las llantas del vehículo, son una parte fundamental que debes de revisar de manera constante, pues son el punto de contacto entre el auto y el piso, además de que otorgan adherencia en el empuje, en el frenado y deslizamiento lateral, la dirección del recorrido del vehículo y amortiguan el paso por el pavimento, el cual usualmente está en malas condiciones.

Para evitar dichas situaciones, te compartimos algunos consejos útiles y relevantes que te ayudará a manejar con mayor seguridad y en condiciones húmedas y lluviosas.

Revisa que la llanta tenga la superficie profundidad del diseño de la banda de rodamiento para desplazar el agua acumulada entre la superficie de la carretera y la llanta. Si tus llantas actuales están desgastadas en algún punto cerca de las barras de desgaste (3/32 o 4/32 de una pulgada) es hora de pensar en cambiarlas.
Cuando la presión de las llantas es demasiado baja o muy alta, puede ocasionar una disminución de la tracción desgaste prematuro de la banda de rodamiento o fallas en las llantas. Ante esto, debes revisar la presión de los neumáticos periódicamente (por lo menos una vez al mes), para asegurarte de que estén infladas correctamente.
La visibilidad externa es determinante para conducir con seguridad. También debes revisar tus limpiaparabrisas para determinar si tienen signos de envejecimiento y desgaste. Si dejan marcas en el parabrisas, es hora de cambiarlos.
Por supuesto, que te vean es tan importante como tú veas. Enciende todas las luces de tu vehículo para asegurarte de que estén funcionando bien. En climas húmedos, utiliza el sistema completo de faros delanteros y no sólo las luces de circulación diurna. ¿Sabías que cuando se usan únicamente las luces de circulación diurna, las luces traseras no se activan? y en suelos mojados, el rocío de la carretera que salpica, puede ocultar tu vehículo, aumentando las probabilidades de que te choquen atrás. Además el sistema completo de faros delanteros te hará más visible al tráfico que se aproxima en los caminos mojados.

Nos encanta saber que llegarás a salvo a tu destino, por eso Grupo Select, se preocupa por darte información valiosa.

Te invitamos a que eches un vistazo a nuestras propiedades

Requisitos migratorios para viajar a México

Si estás considerando pasar unas vacaciones en México, debes tener en cuenta los requisitos migratorios para entrar al país.

Si eres ciudadano de los siguientes países, no necesitarás solicitar un visado de turista: Alemania, Andorra, Argentina, Aruba, Australia, Austria, Bélgica, Bahamas, Bulgaria, Canadá, Chipre, Corea del Sur, Costa Rica, Dinamarca, Eslovaquia, Eslovenia, España, Estados Unidos de América, Estonia, Finlandia, Francia, Gran Bretaña, Grecia, Hungría, Hong Kong, Irlanda, Islandia, Israel, Italia, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Países Bajos, Panamá, Polonia, Portugal, Puerto Rico, Rumania, San Marino, Singapur, Suecia, Suiza, Uruguay y Venezuela.

Al llegar a México sólo deberás presentar tu pasaporte en regla (controla la vigencia) y la “Forma Migratoria de Turista, Transmigrante, Visitante persona de negocios o Visitante consejero“, un formulario que puedes obtener de forma gratuita en agencias de viaje, líneas aéreas o en el propio punto de entrada.

El agente migratorio en el punto de internación podrá solicitarte además que compruebes tener la solvencia económica necesaria y el boleto de regreso a tu país.

¡Un imperdible en tu visita México es Playa del Carmen! Y por supuesto hospedándote en alguna de nuestras propiedades de Grupo Select

Alimentos que garantizan la salud de tus mascotas

Tener una mascota no es sencillo, es toda una responsabilidad en la que debemos pensar desde antes de llevar a un peludo a nuestra casa.

Una vez que hemos decidido que peludo tendremos, uno de los puntos clave para darle una buena calidad de vida es el de la alimentación. ¿Cómo saber qué es lo mejor para ellos?

Asegurate de que su alimentación sea la adecuada, que esté en espacios apropiados y limpios, mantén el control de enfermedades y procura que socialice.
No olvides que los veterinarios son los únicos capaces de brindar un buen plan de alimentación para cada mascota.
Recuerda que los alimentos balanceados comerciales son de calidad y representan la porción mas práctica, precisa y económica.
La buena alimentación de tu peludo debe basasrse en el análisis del “qué, cuánto y para qué”.
Verifica las tablas con cantidades de consumo de los empaques de los alimentos.
Ten presente que una buena nutrición adecuada previene enfermedades y garantiza la salud y bienestar de tu peludo.
Considera que la buena alimentación mejora su calidad de vida y le brinda mayor longevidad.
Evita sobrepeso y la obesidad de tu peludo, al alimentarlo por tiempos controlados.
Informate bien: La alta calidad y baja confiabilidad de la información disponible puede afectar las decisiones sobre cómo alimentarla.
Verifica que los alimentos comerciales presenten en el empaque sus ingredientes e información de análisis.

Grupo Select no solo se preocupa por tus propiedades en Renta Vacacional, si no también en lo que puede ser tu vida diaria y tus intereses.

6 Consejos para que tus hijos sean Millonarios

Hoy en día no basta con darles educación y apoyar sus sueños, necesitas darles un empujón extra para que alcancen el éxito. ¡Toma nota!

1. Consejos financieros.
Desde pequeños los niños deben entender el complejo mundo del dinero. Puedes comenzar con principios sencillos como el ahorro y seguir su educación con conceptos avanzados como las inversiones.

2. Amor por el aprendizaje.
Otra de las cosas que debes fomentar es el estudio y la lectura. Una forma sencilla de hacerlo es responder a todas las preguntas que tengan los pequeños. Si no sabes la respuesta, tómalo como un pretexto para investigar juntos del tema.

3. Forma estrategas.
Debes hacer que tus hijos sean capaces de elaborar planes para llevarlos a sus objetivos. Para empezar, enséñales ajedrez o dales acertijos intelectuales que estimulen su mente.
4. Anímalos a tomar riesgos.

Aunque el miedo es una reacción natural, no puedes dejar que paralice a tus hijos. Eso si, es tu deber enseñarles a tomar riesgos inteligentes. La mejor manera de hacerlo es fomentar a que se dejen guiar por su cabeza en lugar de su instinto.

5. Ser emprendedores.
Es muy difícil que te conviertas en multimillonario siendo empleado de alguien más. Si quieres que tus hijos se encaminen al éxito, anímalos a formar sus propias empresas.

6. El dinero es una herramienta.
Esta idea es una que debes sembrar desde temprano en tus hijos. Es importante que vean el dinero no como un fin, sino como un medio para lograr sus objetivos. Si empiezas a aconsejarlos hoy mismo, ellos te lo agradecerán en un futuro.

No hay mejor ejemplo que el de ver a sus padres como toman las mejores decisiones, por eso te recomendamos que pongas tu propiedad a Renta Vacacional con Grupo Select.

¿Cuál es el origen de los Reyes Magos?

La historia de los Reyes Magos, según la Biblia, se remonta a la época del nacimiento de Jesucristo, pues en el Evangelio según San Mateo durante el tiempo de Herodes III llegaron unos magos en búsqueda del llamado “Rey de los Judíos”, siguiendo una estrella que los guiaba desde el Oriente.

Durante esa época, “magos” era el nombre que recibían los adivinos y astrólogos.

Se cree que estos magos provenían de diferentes zonas: Asia, África y Europa, pero esto sólo intenta representar y unir las tres razas y continentes que se conocían en aquella época, puesto que en la actualidad los historiadores declaran que probablemente provenían de una zona que ahora es Andalucía.

A lo largo del tiempo se han representado a tres Reyes Magos con los nombres de:

-Melchor, siendo éste un anciano con barba blanca quien llevaba como obsequio el oro, representando con ello la naturaleza real.
–Gaspar: un joven rubio que en sus manos llevaba incienso, representando gloria, alabanza y poder.
–Baltasar, un hombre de raza negra, quien lleva de regalo mirra como símbolo de naturaleza humana.

Nombres e imágenes

Se dice que los nombres y las primeras imágenes de los tres reyes magos que conocemos se ubican en Rávena, Italia, dentro de la iglesia de San Apolinar Nuovo, donde se muestra con mosaicos a tres hombres vestidos con ropa estilo persa y encima de ellos se leen los nombres antes mencionados.

Por otro lado, la historia de los tres Reyes Magos se encuentra en Alemania en la Catedral de Colonia, construida especialmente para albergar éstas reliquias que fueron llevadas ahí por el emperador Federico Barbarroja desde Milán.

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