Marketing Inmobiliario


–Ponte en el lugar de tu cliente y pregúntate: ¿Qué te persuadiría para realizar una importante inversión? –

PARA VENDER, LA IMAGEN LO ES TODO.
–Invierte en una imagen perfecta, contrata profesionales que le den dirección a tu marca y su comunicación. Es de vital importancia diferenciarse de la competencia con profesionalismo.

PROPIEDADES IMPECABLES. –
El producto debe ser igual de perfecto que la imagen de la marca. –
Mantén tus propiedades siempre impecables con un buen mantenimiento, organiza un equipo de confianza o contrata un profesional de administración inmobiliaria como Grupo Select.–
Si la propiedad que ofreces es amueblada, es muy importante el diseño interior, pues ayuda potencialmente a la renta o venta. Acércate a expertos o toma cursos de diseño interior como Select Di.

AHORA SÍ, HAGÁMOS MARKETING.
–Si lo tuyo es el Marketing, especialízate en Real Estate o contrata un profesional o una agencia especializados en marketing inmobiliario.
Asegúrate de que promocionen tu marca con contenido de calidad, como:

          – La última tecnología e-commerce.
          – Sitio web.
          – Fotografías y videos profesionales.
          – Diseño gráfico.
          – Una estrategia de marketing potente que incluya:
             Redes sociales, anuncios, Whatsapp.

LAS ACCIONES INFALIBLES:
–Acude a congresos o exposiciones para hacer networking. Las relaciones públicas nunca fallan. –
Obtén recomendaciones de tus clientes y compártelas. –

–En conclusión ahorra tiempo, evita malos resultados dejando la tarea pesada a una empresa de administración inmobiliaria e interiorismo como Grupo Select.

Cómo afecta la guerra en Ucrania al sector turismo

Foto: BBC

El turismo es uno de los sectores a los que afecta la guerra en Europa, por la enorme variedad de subsectores que tienen que funcionar equilibradamente para que los turistas puedan disfrutar de sus vacaciones. Estos son algunos puntos que alcanzamos a distinguir desde el inicio del conflicto:

Aumento en todos los suministros.
El drástico incremento del precio del petroloeo afectará directamente a la mayoría de los suministros como luz, agua, gas. En todo el mundo aumenta la inflación, y con ello los viajes y otros gastos no básico disminuyen.

Caída del turismo de lujo.
El turismo de lujo será uno de los más afectados por la situación actual, por un sencillo motivo: por lo general, el turista ruso gasta más.

Reduccón de viajeros
Volar es más caro que nunca. IATA (Asociación Internacional de Transporte Aéreo) anunció que las aerolíneas subirían sus tarifas como consecuencia del aumento del precio del petróleo.

El principal perjudicado por este conflicto es el pueblo ucraniano, pero en el mundo profundamente interconectado de hoy en día, lo que ocurre en un rincón acaba por afectar al resto, y el sector turismo deberá soportar los efectos de esta guerra que esperamos termine ya.

La importancia de buenas fotografías para tu propiedad

Foto: Ipana by Grupo Select

“Una imagen vale más que mil palabras” – un dicho de especial importancia en el turismo. ¿Por qué? Por que no hace falta decir nada más, basta con ver una imagen para entenderlo todo y enamorarse de ese lugar. Actualmente en el mercado de renta vacacional lo que importa es la imagen por que:

  • Las fotografías ofrecen la posibilidad de que el huésped pueda imaginar cómo sería la estancia, ya que a los usuarios les gusta conocer cómo es el lugar donde se hospedarán.
  • Son una buena presentación para las tarifas, ante todo para aquellos huéspedes que ante todo buscan calidad y comodidades.

Sin duda, cuanto mejores sean esas imágenes, mejores las posibilidades de reserva.


Aquí algunos consejos para lograr buenas fotografías de tu propiedad:

  1. Las fotografías deben ser atractivas, siempre deben reflejar lo que el cliente disfrutará durante la estancia.
  2. No se deben crear falsas expectativas.
  3. Mantenerlas siempre actualizadas.

Una buena presentación de tu propiedad es escencial para aumentar las posibilidades de reserva.

Si todavía no cuentas con fotografías dignas de tu propiedad contáctanos ¡Para que tú sólo te encargues de disfrutar los ingresos que genere tu propiedad!

Grupo Select
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Claves 2022 para administrar una vivienda vacacional

Delega

Querer ser un administrador multi tasking sólo afectará la calidad de tu trabajo y tu salud emocional. Es de sabios delegar el trabajo a quien corresponde. Elige siempre a los profesionales, tal vez sea un poco caro pero ya sabes que lo barato sale caro.

Aprende

Siempre tomar cursos que te preparen intelectualmente es una excelente opción. La renta vacacional es todo un reto y deberás saber perfectamente cómo organizarte y actuar. ¡Manténte actualizado! Es básico si vas a delegar tareas, de esa manera podrás controlar la calidad del servicio.

Equipa

Prepara tu inmueble para la renta vacacional con una decoración duradera, eficiente y claro, llamativa.
Invertir en un buen diseñador de interiores bien vale la pena ya que equipará tu propiedad con elementos de buena calidad, accesibles y que te evitarán molestias con los huéspedes. Select Di, nuestra empresa de diseño de interiores se encargará de equipar tu propiedad para incrementar rentas o reservaciones.

¿Qué tal olvidarte de todos estos retos y delegarlo todo a Grupo Select?

¡Nuestra administración de propiedades se basa sólo en resultados!

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Protege tu alojamiento de huéspedes conflictivos

Administrar una propiedad para renta no es tarea fácil. Existen muchos impedimentos, entre los más importantes es el tipo de huésped. Todos queremos personas confiables y respetuosas en nuestro alojamiento, pero la realidad es otra.

Para evitar malas experiencias con tu preciada propiedad, Grupo Select te dice como atraer huéspedes de calidad a tu alojamiento:

Identificación oficial
Pide una foto de un documento oficial, así podrás asegurarte de la identidad y edad de tu huésped. A veces rentar a los jóvenes es garantía de fiestas sin control.

Condiciones de renta
Una buena manera de filtrar los huéspedes es informarles y pedir que firmen las condiciones o reglas de tu alojamiento. Los buenos clientes no tendrán nada que ocultar y firmarán sin problema.

Pide un depósito
Si tus huéspedes tienen que desenbolsar cientos de pesos en un depósito, seguramente se lo piensen dos veces antes de dejar hecho un asco tu alojamiento, o incluso decidan que no vale la pena reservarlo. ¡Problema solucionado!

Cuentas claras
Cobra siempre la totalidad de la tarifa antes de que los huéspedes abandonen tu propiedad, evita sistemas de envío de dinero u otros métodos sensibles a estafas.

Seguro de alquiler
Quizás, la mejor forma de poder dormir tranquilo sabiendo que, aunque tus inquilinos sean unos indeseables, alguien te cubrirá las espaldas. Checa aquí una buena opción de seguros para renta.

En Grupo Select somos expertos en elegir a tu huésped, mantener tu propiedad impecable y ¡RENTADA!

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Principales problemas de alojamiento y cómo solucionarlos

Foto: Marketing4ecommerce

Grupo Select identificó cuáles son los problemas más comúnes que reportan los huéspedes y te decimos cómo solucionarlos.

Ubicación confusa.

Primordial ubicar nuestro alojamiento en Google Maps. También debemos ser precisos al indicar cómo llegar al alojamiento, si hay transporte y accesos más comunes.

Calidad del alojamiento.

Un buen mantenimiento de tu propiedad, garantizará huéspedes felices y buenas reseñas. Para ello recomendamos 3 acciones imprescindibles:
– Checar con tiempo de anticipación antes del check in y después de cada check in.
– Arreglar los daños en el momento en el que aprezcan, te ahorrará tiempo.
– Mantener limpio siempre alargará la vida de tus bienes.

Demoras en el Check in y Check out

Después de un largo viaje, lo único que un huésped quiere es dejar sus maletas y acomodarse en su habitación. De igual manera, tampoco hay tiempo que perder a su salida. La rapidez en el servicio demuestra eficiencia y experiencia.

Puedes ver que rentar tu propiedad no es cosa fácil, ahorra tiempo y esfuerzo permitiendo que Grupo Select la monetice por tí.
¡Grupo Select mantiene, decora, comercializa tu propiedad!

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Prepárate para la recuperación turística en México

Foto: SECTUR

El turismo en México recuperó terreno el último año, pues de acuerdo con los datos registrados de enero a diciembre de 2021, se registró un aumento del 78 por ciento en el número de pasajeros en vuelos internacionales.

Recordemos que México es un oasis en cuanto a viajes se refiere, ya que las restricciones de ingreso al país son casi nulas. Entérate cuáles son los destinos preferidos:

  1. Riviera Maya (Cancún, Playa del Carmen, Tulum, Bacalar)
  2. Playas de Rosarito, Baja California
  3. Oaxaca y Puerto Escondido, Oaxaca.
  4. San Miguel Allende, Guanajuato.
  5. Mazatlán, Sinaloa.
  6. San Blas, Nayarit.
  7. Valle de Bravo, Estado de México.
  8. Puerto Escondido, Oaxaca.
  9. Tepoztlán, Morelos.
  10. Mazatlán, Sinaloa.

Si tienes una propiedad en alguno de estos destinos, te recomendamos monetizarla rentándola vacacional o largo plazo. Este 2022 apunta que nos mantendremos en el asenso turístico que vivimos el año pasado en México. Además nuestro país está considerado como potencia turística para este 2022.

Para agilizar los ingresos de tu `propiedad es necesario mantenerla impecable, lista para recibir reservas en cualquier momento. Además, de comercializarla correctamente en Internet y el mercado tradicional. Esto puede resultar complicado y quitarte mucho tiempo si tu ocupación no son los bienes inmuebles. Contácta una empresa de administración inmobiliaria, como Grupo Select: lider en administración de bienes inmuebles en la Riviera Maya. ¡Olvídate del complicado trabajo de administrar tu propiedad y ocúpate en disfrutar los ingresos!

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Mantenimiento preventivo de inmuebles

Foto: Realtor

Mantener tu propiedad en buen estado evitará perder tiempo y dinero porque las cosas durarán más y se evitan costosos daños colaterales. Realizar el mantenimiento de los servicios más comunes la hace más segura, funcional y cómoda.

Además, una propiedad bien mantenida incrementa su valor cuando queremos alquilarla o venderla.

¿Qué incluye el mantenimiento preventivo?

Hablando del interior de la propiedad, el mantenimiento incluye los sistemas de calefacción, agua, gas, aire acondicionado y electricidad. En el exterior hay que cuidar el aspecto de los muros, desde el cuidado de los cimientos hasta los techos y la jardinería.

¿Con qué frecuencia se debe hacer el mantenimiento?

La recomendación en los servicios de mantenimiento es que revises toda la casa de afuera hacia adentro cada 6 meses. Haz una lista de todos los arreglos o tareas de limpieza que ves que necesita la propiedad y asígnale un valor según su importancia.

¿Quién puede ayudar con el mantenimiento?

Trata de conseguir un proveedor de confianza que se ocupe de los daños más comunes que pueda tener tu propiedad. Y asegúrate de que garantizan la calidad del servicio.

¿No tienes tiempo para el mantenimiento preventivo?

Deja este trabajo a una empresa de administración de propiedades, como Grupo Select México, que mantiene tu propiedad impecable para generar ingresos.

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México, potencia mundial de Turismo en 2022

Foto: McPherson

Se predice que 2022 será un buen año económico para México, especialmente en el ramo de la Hotelería, debido a que México se convirtió en un oasis para turistas internacionales después de la pandemia. Su estrategia de Turismo de casi nulas restricciones atrae a miles de viajeros de todas partes del mundo. Esto ayuda a que una de las principales fuentes de ingresos en México crezca, mientras que en otros países el turismo sufre mucho más restricciones.


En este 2022, México se posiciona como una de las potencias de turismo. Una prueba de ello es el abarrotamiento de los cuartos en la temporada decembrina 2021 y apunta a que seguirá así.

México es uno de los mejores destinos para viajar en 2022. Pues despúes de la pandemia, la vida en todos los aspectos ya casi es normal. La mayoría de las entidades mexicanas se encuentran en semáforo verde, lo que permite que la economía se recupere.

¡Aprovecha este nuevo año de mejora económica en México alistando tu alojamiento para recibir más reservas! Grupo Select lo administra y comercializa, además aplica las mejores tendencias de interiorismo para que tu propiedad se rente mejor.

Grupo Select
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Consejos de interiorismo para tu alojamiento

Photo: Select Di

Si tu hotel o propiedad para alojamiento ya maneja un estilo o si lo quieres definir pronto, con estos consejos puedes reflejar la personalidad del inmueble. Así es como los profesionales lo hacen:

  1. Básate en un estilo en particular.
    Muy importante que el mobiliario, equipamiento y decoración hagan juego entre sí. Un espacio con un solo estilo refleja estabilidad y orden.

  2. Incorpora espejos.
    Con la ayuda de espejos, puedes reflejar la mejor vista o vistas de tu propiedad, esto relajará a los huéspedes ya que un espejo crea una atmósfera equilibrada y agradable.

  3. El mobiliario justo.
    Adecúa a proporción los muebles que elijas con el tamaño de tu propiedad y deja espacio. Recuerda que el funcionamiento y practicidad son básicos para una estancia cómoda.

  4. Utiliza la luz a tu favor.
    Juega con la iluminación de la propiedad, puedes optar por una gran diversidad de lámparas que darán un estilo agradable a cada una de tus habitaciones. 

Select Di, nuestra empresa de diseño de interiores se encargará de equipar, amueblar y decorar tu propiedad para incrementar rentas o reservaciones.