Autor: Cris

Básicos para una decoración atemporal

Select Di, la prestigiosa empresa de Diseño de Interiores en la Riviera Maya, comparte estos 3 sencillos consejos para que tu propiedad luzca una decoración atemporal, que dure y dure como la calidad de nuestra empresa de Interiorismo Mexicano: Select Di.

Paredes en blanco
Elige por pintar tus paredes en blanco, a diferencia de los colores neutros u obscuros que con el tiempo se ven sucios, el blanco es fácil de combinar con todo.

Diseño de interiores por Select Di para Nick Price Residences

Mobiliario neutro
Para la tapicería de tus muebles elige colores neutros, son muy muy combinables. Blanco si buscas la luminosidad, beige para subir un poco la temperatura, gris claro si quieres algo de modernidad en tu estilo atemporal y gris oscuro si pretendes un toque más moderno. Pero no te salgas de ahí. Así podrás añadir los complementos sin miedo.

Diseño de interiores por Select Di para Casa 40 Hotel Playa del Carmen

Que la naturaleza no falte
La texturas naturales por tradición son elementos atemporales. Elige muebles de madera, mármol o piedra de colores neutros o naturales. Podrás combinarlos por años y años, además potenciarán la luminosidad y no restarán calidez.

Interior design by Select Di for AWA Playacar Residences

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Viva Magenta: El color del año 2023

Es así como el reconocido sistema de colores Pantone® ha elegido Viva Magenta como color del año 2023 y Select Di Interiorismo te enseña cómo adaptarlo a la decoración de tu propiedad.

Un color vibrante, lleno de energía y fuerza. Justo lo que la sociedad necesita después de el cambio de normalidad que se ha sucitado desde el año 2020. Es un tono arraigado en la naturaleza. Viva Magenta es valiente e intrépido, y un color palpitante cuya exuberancia promueve una celebración alegre y optimista, escribiendo una nueva narrativa.

Utilizalo como complemento.
Ya que es un color dominante, queda perfecto para armonizar espacios neutros.

Familia de los Rojos
Viva Magenta desciende de la gama de los rojos y, como tal, se combina a la perfección con todos los colores que forman esa familia. Mira qué bien queda en los textiles que alegran este salón vibrante:

Blanco y gris los mejores amigos.
Quedará súper elegante y energizante la combinación de estos colores claros con el color magenta. Los blancos inmediatamente ceden su protagonismo al nuevo color del año 2023, convertido ahora en centro de atención.

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Nuevas herramientas de Google para optimizar tu hotel

Google ha desarrollado muchas herramientas que permiten potenciar la exposición a través de motores de reservas. Aquí te traemos 3 de ellas.

Aumenta la visibilidad de los enlaces de reserva gratuitos

Google ya facilitaba la reserva online incluyendo enlaces de reserva en la búsqueda de Google Maps; ahora, para simplificar esta tarea tanto en viajeros como hoteleros, también se mostrará la opción de filtrar y reservar en un solo clic en la búsqueda general. Visualizando las métricas de resultados podremos saber el número de usuarios que han llegado a la página de reservas a través de esta herramienta; de esta forma es posible valorar ajustes que permitan impactar a más viajeros.

Comparte tarifas y la disponibilidad del alojamiento al instante

Sin ningún tipo de conocimiento técnico previo, mostrar las tarifas y la disponibilidad de reservas del alojamiento es tan sencillo como incluir estos datos en el perfil de Google MyBusiness del Hotel: la ficha de información que se muestra en Google Maps . Tradicionalmente, este modo de visualización mostraba únicamente la ubicación y la URL del hotel. Con esta nueva herramienta el potencial huésped podrá conocer una información completa que le haga acceder a la web del hotel con la intención firme de reservar.

Resalta en Google lo que hace especial a tu hotel

Es incuestionable que las necesidades y prioridades del viajero actual han cambiado respecto a 2019: las condiciones de higiene del hotel, la flexibilidad de reserva y otras condiciones son algunos de los factores más valorados por los huéspedes.

Las fichas de Google MyBusiness ahora permite incluir actualizaciones de última hora que permiten al usuario conocer las últimas novedades y, a su vez, facilita al hotelero la tarea de adaptarse rápidamente al cambio.

Poner en el foco estos aspectos clave, tanto en la imagen online como en las características del hotel, contribuye a potenciar el sector y mantenerse alerta de las nuevas tendencias que puedan volver a revolucionar el sector turístico.

Comodidades que debe tener un alojamiento vacacional

En el caso de los apartamentos turísticos, es esencial que este tipo de viviendas también cuenten con prestaciones concretas. Si bien algunas son diferentes a las de los alquileres tradicionales, el hecho de ofrecer un apartamento en perfectas condiciones es símbolo de calidad, haciendo que los huéspedes se sientan como en casa y que quieran repetir en un futuro.

En el caso de querer contar con las mejores garantías, una buena idea siempre es acudir a profesionales que sepan cómo gestionar este tipo de alquileres, ayudando a los propietarios a hacer todos los trámites sin que estos tengan que preocuparse de nada.

¿Qué tener en el dormitorio?
Se trata de una de las habitaciones más importantes de este tipo de apartamentos y hay que tenerlo bien cuidado. En este sentido, se dará una buena impresión si la cama de la ropa está limpia y perfumada. Además, siempre es recomendable dejar sábanas y mantas adicionales, con el fin de ofrecer al huésped el descanso más placentero.

¿Y en la cocina?
La cocina de un apartamento vacacional debe contar con lo básico, como es el caso de cubiertos, vasos y platos de diferentes tamaños, ollas y sartenes, así como otros utensilios que pueden ayudar a tener un mejor cocinado. También se recomienda añadir extras tales como microondas, tostadoras o cafeteras.

En cuanto al baño
Estancia que tiene que estar impoluta y perfectamente desinfectada, entre las comodidades que no pueden faltar en el baño se encuentran jabones, champús y geles. También es importante poner una alfombrilla, así como papel higiénico y otros productos típicos de esta habitación. Si además se añade un pequeño botiquín, será más que valorado.

Climatización y otros extras
Por último, el apartamento vacacional debe estar perfectamente climatizado, pudiendo disfrutar de la temperatura ideal dentro de la vivienda, independientemente de la época en la que se haya llevado a cabo el alquiler. Por ello, es importante que cuente con sistema de calefacción y aire acondicionado.

Tres cosas indispensables en el cuidado de tu propiedad

Si quieres conseguir más reservas en tus apartamentos de alquiler vacacional debes tener muy claros los 3 elementos principales del cuidado de la propiedad.

Limpieza: la llegada de los huéspedes es muy importante.  Y ¿Qué mejor que una vivienda reluciente?, asegúrate de que los muebles y el espacio en general estén ordenados y sean acogedores. Revisa debajo de todos los muebles para eliminar cualquier artículo o escombros dejados por huéspedes anteriores.

Mantenimiento: tener que cancelar reservas inesperadamente debido a problemas de mantenimiento no es nada agradable. Para ayudar a evitar estas situaciones, programa un mantenimiento preventivo y de rutina para diagnosticar cualquier problema importante antes de que surja a expensas de la estadía de tu huésped. 

Seguridad: implementar controles de seguridad de manera frecuente, te traerá muchos beneficios como la tranquilidad para huéspedes y propietarios, la prevención de accidentes, la reducción de responsabilidad, mayores conversiones en la reserva y una reputación de marca más sólida. Para ello, debes tener en cuenta los siguientes estándares: 

  • Asegúrate de que las alarmas de humo y los detectores CO (monóxido de carbono), estén instalados y funcionen correctamente.
  • Confirma que hay un botiquín básico de primeros auxilios disponible para los huéspedes.
  • Deja visiblemente la información de emergencia para todos los huéspedes.

La tecnología no es el fin de la interacción con el huésped

Un error común es pensar que la tecnología sustituye la mano de obra humana. Sin embargo, la realidad es que la tecnología no es un suplemento o un sustituto de la mano de obra humana, sino que está diseñada para ser un complemento del personal humano.

Como profesional del sector hotelero, debes tener presente que lo más importante para cualquier huésped es su tiempo. La implementación de tecnología que aumenta la eficiencia en el proceso de reservación se traduce directamente en un ahorro de tiempo para el huésped, lo que a su vez aumenta su satisfacción.

La tecnología en hoteles también permite eliminar el intercambio de información y el proceso de verificación necesarios, creando tiempo y espacio para un intercambio humano real y significativo con tus huéspedes. Esto ofrece comodidad, ahorro de costos y comodidad a todos. Una inversión en la actualización de la tecnología de tu hotel es una inversión en la mejora de la experiencia de los clientes.

Hay muchas maneras de incorporar la tecnología en tu hotel. Reservas online, visitas virtuales, check-in online y check-out automatizado, entrada sin llave, etc. Además de la tecnología que ahorra tiempo y costos, los proveedores de alojamiento también deben considerar la posibilidad de implementar tecnología de ahorro de energía.

También hay que tener en cuenta que la tecnología no sólo es aplicable al front desk de tu negocio; también es muy útil en el back office: desde la gestión del hotel y de los empleados hasta la elaboración de informes y análisis, puede utilizar la tecnología para llevar tu negocio a un nivel de eficiencia mayor.

La experiencia del huésped es un delicado equilibrio entre los empleados, el tiempo y la oportunidad. ¡La tecnología puede ayudar a crear un buen equilibrio!

¡Mejores fotos, más reservaciones!

Uno de los aspectos más importantes para incrementar el número de huéspedes y reservaciones, es el contar con un buen marketing, una buena promoción de tu propiedad, que no será posible si no cuentas con fotografías que transmitan lo que al huésped le gustaría vivir en tu alojamiento.

El material fotográfico tiene que despertar el interés y el deseo de reservar a tus potenciales clientes. Deben incluir los elementos de cada estancia que te pueden diferenciar y hacer especial tu propiedad. Organiza bien los espacios y cuida cada detalle. Intenta que con cada escena tus potenciales clientes sientan lo que pueden disfrutar en tu alojamiento y su entorno.

Las fotografías tienen que incluir los puntos fuertes de cada habitación siempre con la ropa de cama sin arrugas y las toallas bien dobladas, con las cortinas y persianas abiertas para que entre luz natural. No te olvides de fotografiar los baños con sus amenidades bien presentadas. La alberca con los camastros arreglados con alguna bebida refrescante y una mesa de desayuno muy apetitosa y puesta con detalle. También toma algunas fotos en primer plano de detalles que ofreces y te diferencien.

Si te atreves a hacer las fotos por tu cuenta es necesario que te informes, tanto como para asegurarte de que las fotos del profesional son buenas como por si prefieres realizarlo tú mismo.

Incrementa las reservaciones de tu alojamiento con un buen WiFi

Ofrecer una conexión wifi segura y de calidad es un factor diferenciador en la decisión de alquilar un alojamientos. De hecho, se estima que un 70% de los viajeros busca hospedaje tecnológicamente evolucionado, lo más buscado es una conexión wifi estable y sin riesgos.

Ahora que sabes que el huésped siempre va a buscar contar con los mejores servicios de conectividad, checa estos sencillos consejos para que tu alojamiento vacacional sea uno de los que más resalte en este aspecto:

Crea una infraestructura WiFI adecuada.
Instala repetidores de router en tu propiedad para garantizar la conectividad en todos los espacios de tu propiedad.

Elige el mejor proveedor de la zona.
El WiFi debe ser de calidad, alta velocidad y sin cortes. No vayas por la opción más económica ya que no es garantía de calidad. Pregunta a tus vecinos cuál es el Internet que usan y si lo recomiendan. Es importante contemplar la velocidad de la conexión y el ancho de banda del operador.

Beneficio diferenciador.
Cuando promuevas tu propiedad, utiliza el buen servicio de Internet para diferenciarlo de la alta competencia. Mencionalo en el título y en la descripción del alojamiento.

Así que ya sabes, contar con un buen Internet te garantizara una mejor calidad del alojamiento y por ende mayores reservaciones.

Si eres propietario de un alojamiento en la Riviera Maya, elige a Grupo Select como administrador de tu propiedad, la mantenemos impecable, la promovemos en Internet para generar el máximo de ocupación y si todavía no la equipas, su empresa de interiorismo Select Di lo hará por tí.

Ventajas y desventajas de comprar una propiedad en la Riviera Maya

Realizar una gran inversión intimida, y eso por eso que debes de estar 100% seguro de que al comprar una propiedad te traiga beneficios garantizados. Grupo Select te recomienda realizar la inversión en la Riviera Maya. Si has rentado alguna propiedad en uno de estos lugares, sabrás que no hay comparación con la exuberante naturaleza que reina en la zona, la cultura y sobre todo el auge turístico y económico que se ha registrado en los últimos años. Pues después de la pandemia, el Caribe Mexicano se ha posicionado como la segunda potencia mundial turística.

VENTAJAS

  • Precios bajos, las propiedades en la Riviera Maya son considerablemente más bajos que en otros destinos de playa en el mundo.
  • Excelente oportunidad de inversión por la alta demanda de renta.
  • Mercado inmobiliario de rápido crecimiento.  El mercado inmobiliario en la Riviera Maya es uno de los de más rápido crecimiento en el mundo y la demanda supera a la oferta
  • Infraestructura moderna.
  • Puedes pasar las vacaciones en tu alquiler vacacional.

DESVENTAJAS

  • Tus ingresos dependen de la temporada. Pero que no te frene, por que puedes tener excelentes ingresos en la temporada alta.
  • El mantenimiento es elevado por la salinidad y humedad del clima.
  • Competencia elevada, nada de que preocuparse si realizas una estrategia correcta de marketing. Acércate a empresas especializas en rentas en la Riviera Maya, como Grupo Select.

¿Quieres rentar tu propiedad en la Riviera Maya?

Acércate a Grupo Select, los expertos en administración de propiedades de renta vacacional y a largo plazo.

Mantenemos tu propiedad en excelente condiciones, la exponemos en las mejores plataformas digitales con técnicas de marketing especializadas y la mantenemos rentada. Para que tú sólo te ocupes de disfrutar tus beneficios.

Grupo Select
Whatsapp (+52) 998 241 2424
admin@gruposelect.mx

Diseña un espacio Home Office en tu propiedad

Foto: Select Di

Nuestro espacio de trabajo ha tomado relevancia con la modalidad de conferencias online, con la que nuestros espacios personales se están volviendo más públicos que nunca. Esto es de vital importancia para muchos de los huéspedes que trabajan remotamente.

El trabajo en línea resulta ser monótono y como resultado tenemos un aumento de personas viajando y trabajando. Es por eso que te proponemos:

Incluir en tu propiedad un diseño funcional que permita recibir nómadas digitales.

Un espacio de trabajo debe ser cómodo y práctico. Tener un espacio bien iluminado y organizado que satisfaga las necesidades laborales de los huéspedes.

Los mejores diseños de “home office” fomentan el pensamiento creativo y generan una sensación de bienestar. Además, resulta ser un gran negocio, ya que incluir un espacio de trabajo en tu propiedad logrará la diferencia de la competencia.

No tienes que romperte la cabeza diseñando un espacio, un buen escritorio, una silla anatómica y creatividad son una solución. Ahora, si tu negocio es en grande contrata una empresa de diseño de interiores, como: Select Di, empresa de interiorismo en Playa del Carmen y hermana de Grupo Select, administración de propiedades en Riviera Maya, México.