Ilustración: eucim.es
Establecer el precio idóneo de tu alquiler vacacional es un paso clave que debes realizar antes de ofrecer tu propiedad.
- Conoce a tu cliente
Es muy importante saber de donde proceden tus huéspedes. Con estos datos, podrás acercarte a tu precio perfecto a la hora de establecer los precios del año. - Cubre tus costes fijos
Calcula el precio mínimo que te permite cubrir todos tus costes fijos para mantener en excelentes condiciones tu vivienda . También es relevante hacer una estimación de los costes variables que puedan estar asociados a cada reserva, como: mantenimiento. - Fíjate en los precios de la competencia
Tan sencillo como entrar en los distintos portales de reservas como Booking, Airbnb, etc. En estos podrás encontrar toda tu competencia directa y poder conocer sus precios. - Empieza con una tarifa baja
Para captar tus primeros huéspedes te aconsejamos poner un precio un poco más bajo que tu competencia. Una vez que consigas captar la atención de algunos huéspedes, puedes comenzar a aumentar gradualmente tu precio. - Diferencíate de la competencia
Si tu vivienda cuenta con un extra como estacionamiento, cine, Kids club no olvides mencionarlo y explotarlo para llamar la atención. Si no cuenta con estos beneficios, puedes ingeniártelas para brindar servicios extras como: una botella de vino de bienvenida, tours, servicio de spa. Para bajar el coste será necesario que hagas algún acuerdo con algún negocio local que los ofrezca, todos ganan.
Una forma de aumentar tus reservas además de ahorrar tiempo y dinero es acercándote a Grupo Select, expertos en rentas vacacionales y de largo plazo. Además se encargarán de mantener impecable tu vivienda.
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