Tu propiedad y la convivencia que lo rodea puede verse afectada por un inquilino que no respeta las reglas. La comunidad de vecinos puede exigir cuentas al propietario, el cual tiene la obligación de mediar para acabar con la situación, de lo contrario la justicia también tendrá que intervenir.
Grupo Select, los expertos en administración inmobiliaria, te recomiendan estos 3 pasos para tratar inquilinos conflictivos:
- Habla y trata de hacerle comprender la situación.
A veces no hace falta nada más que dialogar. Quizás no se haya dado ni cuenta de su comportamiento.
Lo más probable es que con esta conversación se solvente el problema. No obstante, si el inquilino conflictivo continúa con su mal comportamiento. Sigue el siguiente paso:
- Entrega de una carta de advertencia.
En este amable mensaje deberás informarle sobre la situación. Narrarás las acciones que están perjudicando tu propiedad y le advertirás de que, en caso de no cesar, tomarás medidas legales. - Denuncia judicial.
Como última elección se encuentra la demanda judicial. Por que será un proceso que requiera de tiempo, energía y que genere una mayor tensión con el inquilino conflictivo. Contrata un buen abogado para este paso.
Alquilar tu propiedad puede ser todo un reto. Confía en Grupo Select para que la administren y la moneticen por tí.
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