Cinco formas de generar reservas de última hora

  1. Identificar reservas de último momento

Explore la demografía y las necesidades de quienes reservan en el último momento. Analice factores como la edad, la ocupación, el nivel de ingresos y las preferencias de viaje. Examine sus motivaciones, incluido el deseo de flexibilidad, las decisiones de viaje impulsivas y la búsqueda de un buen negocio.

Además, investigue qué influye en las decisiones de reserva de último momento, como las fluctuaciones de precios, la disponibilidad limitada, la proximidad a las fechas de viaje y las oportunidades de viaje espontáneas. Una vez que tenga esta información, puede utilizar las redes sociales, el marketing por correo electrónico y las reseñas en línea para dirigirse a estos huéspedes e influir en su proceso de toma de decisiones.

  1. Optimice los listados en línea

Para captar la atención de huéspedes potenciales que buscan alojamiento de última hora, optimice sus anuncios en línea. Utilice fotografías de alta calidad que muestren las mejores características de su propiedad y asegúrese de que sus descripciones sean precisas y atractivas, y resalte los puntos de venta únicos.

  1. Establecer precios competitivos y dinámicos

En el competitivo mercado del alquiler vacacional, los precios atractivos desempeñan un papel importante a la hora de garantizar reservas de última hora. Busque listados comparables en su área para determinar tarifas competitivas. Considere ofrecer tarifas con descuento u ofertas promocionales para reservas de último momento para atraer a huéspedes potenciales.

También debes mantener tus tarifas actualizadas diariamente porque esto maximizará tus posibilidades de conseguir una reserva de última hora. Intente utilizar Precios dinámicos como ayuda, ya que esto garantizará que sus precios se hayan optimizado para el mercado actual.

  1. Automatizar la comunicación

La comunicación eficaz es clave cuando se trata de reservas de última hora. Asegúrese de contar con un sistema de comunicación confiable y fácil de usar, como una dirección de correo electrónico o un número de teléfono exclusivo. Responda con prontitud a las consultas, proporcione la información necesaria y sea flexible con los horarios de entrada y salida para dar cabida a reservas espontáneas.

Implemente mensajería automatizada en su PMS o intégrela con aplicaciones como Touch Stay para mejorar la eficiencia de la comunicación.

  1. Ofrezca políticas de cancelación flexibles

Los viajeros de última hora pueden tener planes inciertos, por lo que ofrecer políticas de cancelación flexibles puede atraer más reservas. Considere implementar políticas que brinden a los huéspedes una cierta ventana de cancelación sin incurrir en multas elevadas. Esta flexibilidad puede brindar a los huéspedes potenciales la confianza para realizar una reserva, incluso con poca antelación.

Los mejores muebles para un alquiler vacacional

Elegir los mejores muebles para su alquiler vacacional es lo que garantizará una experiencia de primer nivel para los huéspedes y la repetición de reservas. Los mejores muebles son los que se ajustan a tus tarifas de alquiler, así que tenlo en cuenta también cuando hablemos de cada habitación.

Sala de estar

Esta zona se puede describir como el corazón de la casa. Mucha gente va de vacaciones para pasar tiempo con su familia y el salón es el lugar ideal para hacerlo. Entonces, ¿qué hace que los muebles de salón sean buenos? Aquí hay algunos factores a considerar para esta parte de la habitación:

Comodidad. ¿Los invitados querrán sentarse aquí durante largos períodos de tiempo?
Capacidad. ¿Su límite de ocupación coincide con la cantidad de asientos ofrecidos?
Flujo. ¿Tienen sentido los muebles y la distribución para los propósitos del espacio?

Responder algunas de estas preguntas y encontrar piezas acogedoras y cómodas que complementen su hogar le asegurará que elija los mejores muebles de sala para su alquiler vacacional.

Dormitorio

¿Alguna vez te has alojado en un alojamiento que tenía un bonito juego de cama y justo al acostarte sientes como si estuvieras durmiendo sobre ladrillos? Se supone que las vacaciones deben ser relajantes. Su dormitorio de alquiler vacacional debe respaldar plenamente esta idea.

Un colchón cómodo es fundamental, pero un buen mobiliario de alquiler vacacional no acaba ahí. Tener una estructura de cama y mesitas de noche que tengan sentido es igualmente importante. Digamos, por ejemplo, que usted aloja principalmente a trabajadores en vacaciones. Tener una mesita de noche pequeña diseñada para el estilo y no para la función no podrá satisfacer las necesidades de ese huésped en particular: un despertador, un teléfono o cualquier material de lectura. Los mejores muebles de dormitorio para su alquiler vacacional logran el equilibrio entre comodidad y funcionalidad.

Comedor

De manera similar a la sala de estar, el comedor está destinado a reunir a los invitados. Más específicamente, este es un lugar para que los vacacionistas pasen tiempo y coman juntos. Mientras que la sala de estar se centra en la comodidad, el comedor debe ser práctico y acogedor. El juego de comedor perfecto debe ser cómodo pero también duradero. Recuerde que recibirá a una multitud de personas y que los muebles de su comedor deben estar a la altura de manchas, derrames y rayones.

Cocina y baño

Cualquier baño o cocina estándar debería incluir ya lo imprescindible (electrodomésticos, empotrados, etc.). Cualquier cosa que planee agregar aquí, una isla, un tocador y un taburete, o una tumbona, debe considerarse un extra. Si su presupuesto permite estos complementos, piense qué sería mejor para sus clientes. Si sus clientes buscan una experiencia similar a la de un spa, los muebles que la complementen serían perfectos.

Select Di presente nuevamente en Stays Up

Select Di desempeñó un papel fundamental en el principal evento en línea para empresarios de alquileres vacacionales que se llevó a cabo los días 28, 29 y 30 de agosto. La directora ejecutiva de la compañía, Diana Lara, impartió un esclarecedor curso en línea durante el evento. La sesión se centró en el arte y la ciencia de equipar, decorar y seleccionar muebles para propiedades de alquiler vacacional, garantizando en última instancia el éxito de la reserva.

Los participantes tuvieron la oportunidad exclusiva de conocer la amplia experiencia y conocimientos del CEO en la creación de espacios estéticamente agradables y funcionales. El curso profundizó en los matices del diseño de interiores diseñado específicamente para alquileres vacacionales, ofreciendo valiosas estrategias para mejorar el atractivo de las propiedades y maximizar el potencial de reserva.

La participación activa de Select DI subrayó su compromiso de brindar a los empresarios de alquileres vacacionales el conocimiento y las habilidades necesarios para prosperar en el mercado competitivo, lo que hace que el evento sea una asistencia obligada para quienes buscan el éxito en la industria.

Mira aquí gratis los 2 cursos online que Select Di impartió este año:

Cómo evitar malas reseñas de los huéspedes

El sector turístico ha cambiado, e internet ha hecho que varíe la forma en que los viajeros planean sus vacaciones. Hay miles de alojamientos a solo un clic de distancia y los comentarios en la nube son muy importantes a la hora de elegir uno u otro. Así, es importantísimo invitar a los huéspedes a que escriban una opinión sobre nuestra propiedad para garantizar seguridad al resto de clientes.

Por ello, si eres propietario de alojamientos turísticos y te importan las malas reseñas que puedan dejar tus huéspedes, vamos a identificar las causas más comunes de las malas reseñas.

Ruidos nocturnos y camas incómodas

Las zonas más importantes de tu alquiler vacacional serán sin duda alguna los dormitorios, así que es muy importante invertir en muebles de buena calidad (en especial el colchón) que puedan durar años en buen estado.

La mayoría de los huéspedes viajan para desestresarse, relajarse y explorar sitios nuevos. Así que, por esta razón es muy importante que las camas sean de buena calidad para que puedan descansar después de un largo día de turismo.

Ausencia de limpieza

Para obtener la mejor reseña de tu alojamiento vacacional es imprescindible tratarlo como si fuera de lujo en cuanto a limpieza.

Debes de tener en cuenta que cualquier tipo de humedad, mancha o suciedad (por muy pequeña que sea) puede hacer que tus huéspedes no estén a gusto en tu propiedad y que por lo tanto aumente el número de opiniones negativas.

Baja señal del Wi-Fi

A pesar de que hay muchos huéspedes que buscan unas vacaciones desconectados de las tecnologías, nos encontramos en un momento de la vida en el que internet se ha convertido en una herramienta esencial para poder realizar las tareas cotidianas. Por ello, es imprescindible tener una magnífica señal Wi-Fi en todos los lugares de tu alojamiento. Así tus huéspedes estarán mucho más contentos.

Falta de privacidad

Suele ocurrir que en los alojamientos turísticos haya varios huéspedes en un mismo recinto. Es muy importante que estén bien delimitados los límites de cada grupo de huéspedes. Definir correctamente las zonas comunes y poner horarios es imprescindible. Esto hará que tus huéspedes se sientan cómodos, relajados y puedan dormir después de un largo día.

Descripciones confusas

En numerosas ocasiones ocurre que algunas descripciones son confusas. Es decir, que da una imagen poco precisa de tu casa y eso te llevará a opiniones negativas.

Por ello es muy importante hacer las descripciones realistas y exactas, ya que la honestidad es la mejor carta cuando hablamos de recibir a huéspedes.

Select Di participa en Stays Up 2023

Una semana de inspiración y aprendizaje para los emprendedores del alquiler vacacional. Expertos compartiendo datos e insights del mercado, conocimientos y experiencias de emprendedores como tú.

Debido al éxito Select Di es invitado a participar en este importante evento para compartir su conocimiento de diseño de interiores para renta vacacional. Nuestra CEO Diana Lara estará dando este interesante curso Miércoles 30 de agosto, 19:10 Hrs (GMT 5)

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Las 5 reglas de diseño de Interior de Select Di

El diseño de interiores es una delicada danza entre la estética y la funcionalidad, con ciertos principios que guían la creación de espacios armoniosos.

Dominar estas cinco reglas de diseño de interiores (calidad, funcionalidad, estilo, armonía, atemporalidad) permite orquestar espacios que no solo son visualmente atractivos sino también funcionalmente eficientes, que reflejan la personalidad y el estilo de vida de los habitantes.

  • Calidad. Garantiza durabilidad y longevidad, convirtiendo los espacios en refugios duraderos.
  • Funcionalidad. Promueve la eficiencia, optimizando los diseños para la facilidad y el propósito diario.
  • Estilo. Agrega un toque personal, reflejando la identidad de los ocupantes.
  • Armonía. Esto sugiere que los elementos deben complementarse entre sí, creando un ambiente unificado y agradable.
  • Y, sobre todo, la atemporalidad desafía las tendencias, asegurando que los diseños sigan cautivando a lo largo del tiempo.

Adoptar estos principios no solo crea interiores visualmente agradables; crea entornos que mejoran las experiencias de la vida. A medida que las tendencias van y vienen, estos principios se mantienen firmes, fomentando espacios que perduran tanto como arte como utilidad.

www.selectdi-interiorismo.com

Webinar: Diseño de Interiores para renta vacacional

¡Únete a una emocionante oportunidad de aprender el negocio del alquiler de vacaciones y Airbnb!

Select Di – Diseño de Interiores y Stays.es – Tecnología digital para renta vacacional, se han asociado para organizar un seminario web gratuito que incluye todas las habilidades esenciales para decorar, equipar y amueblar con éxito una propiedad para alquileres a corto plazo.

Descubra los secretos para crear espacios acogedores que atraigan a los invitados y maximicen su potencial de ingresos. Esta sesión interactiva de 60 minutos estará dirigida por Diana Lara – CEO de Select Di, quien comparte consejos prácticos, tendencias de diseño y soluciones rentables. ¡No te pierdas esta oportunidad invaluable de elevar tu negocio de alquiler a nuevas alturas!

¡Mira el webinar ahora con un click aquí!

Maximizando el espacio con puertas corredizas

En propiedades pequeñas donde cada centímetro cuenta, las puertas correderas demuestran ser un activo valioso. Permiten la utilización eficiente del espacio sin comprometer la estética. Al eliminar la necesidad de espacio libre para girar, las puertas corredizas maximizan el área útil del piso y crean un flujo continuo entre las habitaciones.

Su diseño elegante y aerodinámico añade un toque de modernidad y elegancia a cualquier espacio, haciéndolos atemporales y adaptables a varios estilos de interior.

Además, las puertas correderas proporcionan una gran cantidad de luz natural, lo que mejora la sensación de apertura y amplía la percepción visual del espacio. También se pueden utilizar como divisores de habitaciones inteligentes, lo que permite un uso flexible de las habitaciones y promueve una sensación de privacidad cuando sea necesario.

Ya sea que se usen para separar un dormitorio de una sala de estar o para crear un rincón de estudio privado, las puertas corredizas ofrecen practicidad, funcionalidad. Su diseño atemporal garantiza que sigan siendo una valiosa adición a cualquier proyecto de diseño de interiores.

¿Qué opinan de esta innovadora y elegante puerta que Select Di diseñó?


Select Di – Diseño de interiores y mobiliario

Beneficios del mobiliario personalizado

¡Llamando a los amantes de la exclusividad y el buen gusto! Bienvenidos al mundo donde la creatividad conoce la funcionalidad. El mobiliario personalizado en una propiedad inmobiliaria va más allá de la mera estética; ofrece muchos beneficios:

Aprovecha el espacio. En primer lugar, maximiza la utilización del espacio, asegurando que cada rincón esté optimizado a la perfección.

Calidad. La gigantesca ventaja de los muebles a diseño es que puedes elegir la calidad de sus elementos, aunque la mayoría de los diseños personalizados garantizan calidad, como los muebles de Select Di – Diseño de Interiores.

Atemporalidad. El buen arte nunca pasa de moda. El hecho de que los muebles de diseño vengan a ser un estupendo equilibrio entre arte y funcionalidad, logran una decoración atemporal.

Permitirá marcar la diferencia con cualquier otra vivienda. Colocar muebles que se alejan de estilos clásicos y tradicionales, dan como resultado una vivienda especial, única, personalizada.

Elegancia y estilo. Los diseñadores de muebles dotan cada una de sus piezas con sofisticación, personalidad propia y capacidad para adaptarse a todo tipo de espacios.

Feng Shui en el diseño de interiores

El diseño de interiores basado en Feng Shui es una antigua práctica china que armoniza los espacios habitables para promover el equilibrio y el flujo de energía positiva.

Enfatiza la disposición de los muebles, el color y el uso de elementos naturales para crear un ambiente pacífico y armonioso.

Select Di te recomienda los siguientes principios simples del Feng Shui para potenciar la energía y el bienestar en tu hogar u oficina:

  • Deja que el orden y la limpieza gobiernen tu espacio, además de la serenidad en los colores.
  • Incorpora luz natural, juega con ella añadiendo cortinas o persianas de colores claros. Deja que la brisa fresca entre en tu espacio.
  • Organizar la colocación de los muebles, es básico que no satures tu hogar de muebles.

Decorar tu propiedad es un proyecto serio, para garantizar un buen resultado de tu inversión contrata a un experto en Diseño de Interiores como: Select Di .